Parduodamas 3 kambarių butas Minijos g./Statybininkų pr.,Klaipėda

PARDUODAMAS ŠVIESUS IR ERDVUS 3 KAMBARIŲ BUTAS SU PANORAMINIU VAIZDU IR ĮSPŪDINGA 72 KV. M TERASA, MINIJOS G. 159 / STATYBININKŲ PR. 88, KLAIPĖDA
Ieškantiems komforto, šiuolaikiškos aplinkos ir erdvės pojūčio — šis butas taps išskirtine galimybe. 3 aukšte įsikūręs, itin šviesus ir jaukiai įrengtas 3 kambarių butas leis mėgautis Klaipėdos panorama, Kuršių nerijos linija ir Baltijos jūros horizontu.
Didžiulis šio buto privalumas — net 72 kv. m dydžio terasa, suteikianti ne tik papildomos erdvės, bet ir nepakartojamą laisvės pojūtį. Tai vieta, kurioje galėsite kurti savo poilsio zoną, rengti vakarienes lauke ar tiesiog mėgautis ramybe po atviru dangumi.
Butas nenuomotas, priklausęs tik pirmiesiems šeimininkams, išsiskiria tvarkingumu, funkcionaliu išplanavimu ir galimybe iš karto įsikelti.

PAGRINDINIAI BUTO PRIVALUMAI
• Įspūdinga 72 kv. m terasa — reta galimybė mieste, suteikianti daugiau erdvės, šviesos ir privatumo
• Panoraminiai vaizdai į Klaipėdą, Kuršių neriją ir Baltijos jūrą
• Šviesus, saulėtas butas su dideliais langais, iš visų kambarių galima patekti į erdvią terasą
• Funkcionalus išplanavimas: svetainė sujungta su virtuve ir išėjimu į lodžiją
• Du atskiri miegamieji
• Aukštos 280 cm lubos
• Puiki garso izoliacija
• Reguliuojamas centrinis–kolektorinis šildymas (maži kaštai)
• Aliuminiai langai, šarvo durys
• Į butą iš parkingo patenkama liftu — be laiptų
• Butui priklauso sandėliukas — papildoma vieta daiktams laikyti
• Požeminio parkavimo vieta įskaičiuota į kainą
• Tvarkingi nuosavybės dokumentai
• Butas parduodamas su baldais ir buitine technika

BUTO CHARAKTERISTIKOS
• 3 aukštas iš 20
• Bendras plotas – 67,91 kv. m
• Lodžija – 3,16 kv. m (neįskaičiuota į bendrą plotą)
• Terasa – 72 kv. m
• Paskirtis – gyvenamoji
Patalpų plotai:
• Svetainė su virtuve – 26,99 kv. m
• Miegamasis – 11,43 kv. m
• Miegamasis – 11,10 kv. m
• Vonios kambarys – 6,03 kv. m
• Koridorius – 12,36 kv. m

NAMAS IR APLINKA
• 2010 m. mūrinis namas
• Du liftai
• Veikli gyventojų bendrija (mokesčiai apie 25 Eur)
• Dviračių saugykla
• Vaizdo kameromis stebima aplinka, liftai ir parkingas
• Erdvi automobilių aikštelė
• Vaikų žaidimų aikštelė
• Laiptinės durys su telefonspyne

INFRASTRUKTŪRA
Strategiškai patogi vieta, kur viskas pasiekiama ranka:
• Šalia ugdymo ir gydymo įstaigos
• Prekybos centrai, Naujasis turgus
• Perkėla į Kuršių neriją – vos kelios minutės
• Iki miesto centro – 4,41 km

KAINA: 195 000 EUR
(su požeminio parkavimo vieta ir sandėliuku)