POILSIO ERDVĖ PUŠŲ APSUPTYJE, VISAI ŠALIA JŪROS – GIRULIAI

🌟 EKSKLIUZYVINIAI BUTO PRIVALUMAI

• Gyvenamoji paskirtis: Tiek pastatas, tiek pati patalpa – gyvenamosios paskirties, kas užtikrina paprastas kredito gavimo sąlygas ir pilnavertį būsto statusą.

• Šviesa ir saulė: Buto langai nukreipti į pietų pusę, todėl patalpos itin šviesios, šiltos ir jaukios ištisus metus.

• Erdvi terasa per visą butą: Tiesioginis išėjimas į privačią lauko erdvę – išskirtinis privalumas poilsiui gryname ore, pušų kvapo ir ošimo apsuptyje.

• Pilna šildymo autonomija: Bute įrengta individuali dujinio šildymo sistema (katilinė būste) – pats savininkas pilnai kontroliuoja, kada pradėti šildymo sezoną ir kokią temperatūrą palaikyti, taip optimizuojant sąnaudas.

• Rekonstruotas būstas: Pastatas statytas 1992 m., o patalpos pilnai rekonstruotos 2022 metais.

🔑 VIETOS IR INFRASTRUKTŪROS PRIVALUMAI

• Išskirtinis atstumas iki jūros: Iki Baltijos jūros – apie 900 m, o centrinį Girulių paplūdimį pėsčiomis pasieksite vos per 7 minutes.

• Pajūrio malonumai žiemą: Centriniame paplūdimyje net ir šaltuoju metų laiku veikia pirtis prie pat jūros.

• Kultūra ir bendruomenė: Netoliese veikia žymioji Girulių biblioteka-bendruomenės namai, kur nuolat vyksta turiningi skaitiniai, muzikos vakarai ir kultūriniai renginiai.

• Šeimos patogumui: Šalia yra vaikų darželis – patogu gyvenimui su šeima.

• Aktyvus laisvalaikis: Netoliese – padelio ir teniso kortai, puikiai išvystyti dviračių bei pasivaikščiojimo takai per mišką.

• Patogus susisiekimas: Greitas išvažiavimas į Klaipėdos miesto centrą tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu.

📐 TECHNINĖ INFORMACIJA

• Bendras plotas: 91,00 m²

• Aukštas: 1 iš 2

• Lauko erdvė: Erdvi terasa per visą butą

• Langų orientacija: Pietų pusė (itin saulėtas ir šviesus)

• Paskirtis: Gyvenamoji (butas)

• Pastato paskirtis: Gyvenamoji

• Šildymas: Autonominis dujinis (individuali katilinė bute)

• Komunikacijos: Miesto vandentiekis ir nuotekos, elektra (elektrinė viryklė)

Tai ne tiesiog būstas – tai išskirtiniai namai arba investicija tiems, kurie ieško erdvės, saulės, privatumo ir tikro pajūrio gyvenimo ritmo.

Kviečiame susisiekti ir atvykti apžiūrėti šio išskirtinio objekto gyvai!