POILSIO ERDVĖ PUŠŲ APSUPTYJE, IKI JŪROS – VOS 7 MIN. PĖSČIOMIS!

🔑 PAGRINDINIAI PRIVALUMAI

• Gyvenimui ištisus metus: Patalpos pilnai pritaikytos patogiam buvimui visais metų laikais.

• Išskirtinė vieta prie jūros: Iki Baltijos jūros – apie 900 m, o centrinį Girulių paplūdimį pėsčiomis pasieksite vos per 7 minutes.

• Pajūrio malonumai žiemą: Centriniame paplūdimyje net ir šaltuoju metų laiku veikia pirtis prie pat jūros.

• Aktyvus laisvalaikis: Šalia – padelio ir teniso kortai, dviračių bei pasivaikščiojimo takai per pušyną.

• Aukšta grąža investicijai: Dėl unikalios lokacijos ir atnaujintos būklės patalpa idealiai tinka tiek trumpalaikei, tiek ilgalaikei nuomai.

• Šviežiai atnaujinta: Pastatas statytas 1997 m., patalpos pilnai rekonstruotos 2024 metais.

• Autonominis komfortas: Įrengta individuali centrinio šildymo sistema, užtikrinanti jaukią šilumą ir efektyvų sąnaudų valdymą.

📐 TECHNINĖ INFORMACIJA

• Bendras plotas: 51,81 m²

• Pagrindinis plotas: 38,06 m²

• Aukštas: 2 iš 2

• Paskirtis: Poilsio (negyvenamoji patalpa)

• Pastato paskirtis: Poilsio

• Šildymas: Individualus centrinis

• Komunikacijos: Miesto vandentiekis ir nuotekos, elektra (elektrinė viryklė)

🌲 LOKACIJA IR INFRASTRUKTŪRA

Giruliai – viena patraukliausių ir prestižiškiausių Klaipėdos pajūrio vietų su išvystyta rekreacine infrastruktūra:

• 🌊 Jūra ir paplūdimys: ~900 m / 7 min. pėsčiomis iki centrinio paplūdimio (su žiemą veikiančia pirtimi).

• 🎾 Sportas: Netoliese įrengti padelio ir teniso kortai.

• 🚲 Takai: Sutvarkytas dviračių ir pėsčiųjų takų tinklas, jungiantis su Klaipėdos centru, Karkle bei Palanga.

• 🚗 Susisiekimas: Patogus išvažiavimas į miesto centrą tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu.

Ieškote savo ramybės oazės prie jūros ar pelningo objekto nuomos verslui?

Kviečiame susisiekti ir susitarti dėl apžiūros Jums patogiu metu!