POILSIO ERDVĖ PUŠŲ APSUPTYJE, VISAI ŠALIA JŪROS – GIRULIAI

🔑 PAGRINDINIAI PRIVALUMAI

• Gyvenimui ištisus metus: Patalpa pilnai pritaikyta patogiam ir jaukiam buvimui visais metų laikais.

• Patogus 1 aukštas: Lengvai pasiekiama, be papildomų laiptų – itin patogu kasdieniam gyvenimui ar svečiams.

• Išskirtinė vieta prie jūros: Iki Baltijos jūros – apie 900 m, o centrinį Girulių paplūdimį pėsčiomis pasieksite vos per 7 minutes.

• Pajūrio malonumai žiemą: Centriniame paplūdimyje net ir šaltuoju metų laiku veikia pirtis prie pat jūros.

• Kultūra ir bendruomenė šalia: Netoliese veikia žymioji Girulių biblioteka-bendruomenės namai, kur nuolat vyksta turiningi skaitiniai, muzikos vakariai ir kultūriniai renginiai.

• Šeimos patogumui: Šalia yra vaikų darželis, todėl vieta puikiai tinka ir šeimoms su mažais vaikais.

• Aktyvus laisvalaikis: Šalia įrengti padelio ir teniso kortai, išvystyti dviračių bei pasivaikščiojimo takai per pušyną.

• Aukšta grąža investicijai: Dėl unikalios lokacijos, atnaujintos būklės ir traukos objektų patalpa idealiai tinka trumpalaikei ar ilgalaikei nuomai.

• Šviežiai atnaujinta: Pastatas statytas 1997 m., patalpos pilnai rekonstruotos 2024 metais.

• Autonominis komfortas: Įrengta individuali centrinio šildymo sistema, leidžianti efektyviai valdyti šildymo sąnaudas.

📐 TECHNINĖ INFORMACIJA

• Bendras plotas: 56,63 m²

• Pagrindinis plotas: 45,58 m²

• Aukštas: 1 iš 2

• Paskirtis: Poilsio (negyvenamoji patalpa)

• Pastato paskirtis: Poilsio

• Šildymas: Individualus centrinis

• Komunikacijos: Miesto vandentiekis ir nuotekos, elektra (elektrinė viryklė)

🌲 LOKACIJA IR INFRASTRUKTŪRA

Giruliai – viena ramiausių, žaliausių ir prestižiškiausių Klaipėdos vietų su puikiai išvystyta rekreacine bei kasdiene infrastruktūra:

• 🌊 Jūra ir paplūdimys: ~900 m / 7 min. pėsčiomis iki centrinio paplūdimio (su žiemą veikiančia pirtimi).

• 📚 Kultūra ir švietimas: Vos už kelių žingsnių – Girulių biblioteka (turiningi renginiai ir koncertai) bei vaikų darželis.

• 🎾 Sportas: Netoliese – padelio ir teniso kortai.

• 🚲 Takai: Sutvarkytas dviračių ir pėsčiųjų takų tinklas, jungiantis su Klaipėdos centru, Karkle bei Palanga.

• 🚗 Susisiekimas: Patogus ir greitas susisiekimas su Klaipėdos miesto centru tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu.

Ieškote savo ramybės ir kultūros oazės prie jūros ar vertingo objekto nuomos verslui?

Kviečiame susisiekti ir susitarti dėl apžiūros Jums patogiu metu!